Oferujemy Państwu nieruchomość położoną w miejscowości Wymysły, gmina Pomiechówek.

Na działce o powierzchni 1769 m2 posadowiony jest dom oraz budynki gospodarcze i garaż:

Działka:
1769 m2 - w prostokącie, bardzo dobra do zagospodarowania -ustawna o wymiarach ok 27 m2 x 65 m2.

Dom:
- Budowany w latach 50 - tych (drewniana, starsza część) i w latach 70 - tych murowana część.
- dach wymieniony 8 lat temu,
- modernizacja zewnętrzna (ocieplenie, struktura) - 2 lata temu.
- wewnątrz malowany, wymienione podłogi na przestrzeni 10 lat.
- okna PCV.
- ogrzewany nowoczesnej generacji piecem na pelet ( Defro)  ( bardzo wydajny) - 3 letni.
- woda miejska (woda ciepła uzyskiwana z termy)
- szambo 7 m3 dwukomorowe
- Gaz w drodze ( istnieje możliwość przyłączenia)

Na parterze mamy:
- korytarzyk z pomieszczeniem na piec.
- salon,
- pokój 
- kuchnię
- hol
- łazienkę
- pokój

Do domu są dwa wejścia. 

Dodatkowo na poddaszu została wydzielona zagospodarowana powierzchnia, która obecnie stanowi sypialnię. Prowadzą tam delikatne, kręte schody. 


Budynek gospodarczo garażowy - 66 m2 powierzchni zabudowy - miejsce na 1 samochód - ten budynek wymaga wymianu modernizacji.

Budynek gospodarczy - jeden duży budynek gospodarczy jest do wyburzenia. Został zgłoszony.

Na działce jest trochę wysokiej roślinności, którą widać dopiero w pełni latem. Jest sporo miejsca na zagospodarowanie ( plac dla dzieci , altany, ogródki warzywne itp). Drzewka owocowe kwitnące wiosną a jesienią dają owoce ( wiśnia, grusza, jabłoń, morela)

Do samego Pomiechówka nie całe 8 km. Do Nowego Dworu Mazowieckiego ok 9 km.
Jeździ komunikacja gminna (1zł),
W Pomiechówku 8km PKP ,
W Modlinie 6,5 km  PKP ,
Szkoła podstawowa i przedszkole: w Wojszczycach ok 5 km, w Modlinie ok 5 km, w Pomiechówku ok 8 km, w Nowym Dworze Mazowieckim 9 km
Szkoła średnia w Pomiechówku i w Nowym Dworze Mazowieckim.

Sama lokalizacja jest bardzo spokojna. Można zintegrować się z naturą, spacerować po obszernych a w lato korzystać dodatkowo z atrakcji turystycznych obsadzonych wzdłuż rzeki Wkra. Od Pomiechówka ( Park linowy, park dolina Wkry, spacer w koronach drzew) do Jońca wzdłuż rzeki rozciągają się plaże i spływy kajakowe.

Cena do Negocjacji !

Polecam Serdecznie !!!

Marta Gruza
519 844 183