OPIS

Witam Państwa,
W naszej ofercie znalazł się wyjątkowy budynek usytuowany w samym centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, należący w chwili obecnej do Cechu Rzemiosł Różnych. Budynek mający w sobie mnóstwo historii Nowego Dworu. Idealny na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej, powierzchnie biurowe czy też sale konferencyjne czy restaurację.
W chwili obecnej budynek jest niedoinwestowany, a więc możliwości koncepcji zagospodarowania może być wiele. Powstał on w 1963 roku, posiada 3 kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony. Powierzchnia zabudowy wynosi 440,4 m2, powierzchnia użytkowa 807 m2 i powierzchnia ogólna 1104 m2. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 1.14 MŚ. Jest to teren zabudowy śródmiejskiej, mieszkaniowo-usługowej. Posadowiona jest na działce należącej do Gminy Nowy Dwór Mazowiecki - użytkowanie wieczyste ( koszt opłaty rocznej to 13800 zł). Grunt znajduje się w strefie ochrony konserwatora. Sam budynek musi zachować elementy zewnętrzne. Wewnątrz można aranżować wg własnego uznania- w ramach przepisów ogólnobudowlanych.
Działka ma kształt zbliżony do kwadratu. Zabudowana jest w większości. Wyposażona w następujące sieci:
wodociągowa, energetyczna, gazowa, kanalizacyjna, teleinformatyczna.
Budynek posiada prostą i zwartą bryłę, korzystnie wyeksponowaną na główne ulice w mieście. Dach skośny, wielospadowy. Piwnica zawiera pomieszczenia na opał, kotłownię i archiwum. Ściany i strop są wzmocnione i pozwalają na wykorzystanie jej jako schron.
Budynek w chwili obecnej jest mocno wyeksploatowany. Stolarka okienna jest mocno zużyta. 
Potencjał tej nieruchomości jest jednak ogromny. Zapraszamy serdecznie do oglądania i zapoznania się z ofertą.