Stary Modlin / Nowy Dwór Mazowiecki
729 000 PLN / 600 PLN/m2
1215 m2
1215 m2
Numer oferty: | 506/2522/OGS |
---|---|
Cena: | 729 000 PLN |
Cena za m2: | 600 PLN |
Powierzchnia działki: | 1 215 m2 |
Powierzchnia działki - jednostka: | m2 |
Ukształtowanie działki: | Płaska |
Kształt działki: | Trapez |
Prąd: | Bezpośrednio na działce |
Ujęcie wody: | Miejska na działce |
Rodzaj kanalizacji: | Miejska w drodze |
Numer oferty: | 506/2522/OGS |
OPIS
Na sprzedaż działka budowlana w Modlinie Starym (Nowy Dwór Mazowiecki).Działka o powierzchni 1215 m2 w kształcie trapezu.
Wymiary pokazane są na jednym ze zdjęć.
Otoczona z 3 stron drogami wyłożonymi kostką i ogrodzona siatką.
Według MPZP działka posiada oznaczenie A-UP z przeznaczeniem gruntów pod usługi: handlowe, kultury, zdrowia, administracji publicznej i inne.
Dopuszczalna jest również realizacja mieszkań na wyższych kondygnacjach. Możliwa zabudowa 2 kondygnacji i poddasza użytkowego.
Pozwala to na budowę np. przychodni, przedszkola a nad nimi mieszkań lub segmentów z lokalami usługowymi na dole.
W MPZP nie ma podanej powierzchni biologicznie czynnej więc przyjmuje się, że wynosi ona 30%. Pozwala to na zabudowę ok. 850 m2 działki.
W sąsiedztwie znajduje się plac zabaw, który byłby świetnym uzupełnieniem dla lokali usługowych, przedszkola czy właścicieli lokali mieszkalnych.
Stan prawny uregulowany, bez obciążeń.
Media:
Prąd - skrzynki energetyczne są już na działce
Woda - dostęp z 2 stron w obrębie działki
Kanalizacja - dostęp z 2 stron w drodze
Lokalizacja:
Modlin Stary to atrakcyjne miejsce ze względu na lokalizację. Jest to osiedle domów jednorodzinnych bez wysokiej zabudowy.
Jednocześnie jest dobrze skomunikowane z Warszawą ze względu na piękną stację kolejową Modlin, która znajduje się 750 m od działki.
W pobliżu także lotnisko Warszawa-Modlin.
Do granic Warszawy 35 min samochodem.
Na terenie Starego Modlina znajduje się szkoła podstawowa, restauracja, apteka, pizzeria i kilka sklepów. Na pewno odpowiednie dodatkowe usługi byłyby dużą zaletą dla mieszkańców.
Obecnie większość usług znajduje się w centrum Nowego Dworu, który nie jest daleko ale zawsze to jakaś odległość do dojazdu.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji! :)
Nowy Dwór Mazowiecki / 1215 m2
729 000 PLN /
600 PLN/m2
Ogrodzenie: | Siatka |
---|---|
Procent możliwej zabudowy: | 70 |
Plan miejscowy: | Plan zagospodarowania przestrzennego |
Przeznaczenie działki w planie lub studium: | Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny usług |
Droga dojazdowa: | Kostka brukowa |
KONTAKT DO BIURA:
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Nieruchomości Ilona Meister (korzystająca z nazwy handlowej MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości) z siedzibą w /05-100/ Nowy Dwór Mazowiecki przy ul. Bohaterów Modlina 38. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).