Modlin-Twierdza / Nowy Dwór Mazowiecki / ul. gen. Wiktora Thommee
12 439 200 PLN / 200 PLN/m2
62196 m2
 
 
 
Numer oferty:507/2522/OGS
Cena:12 439 200 PLN
Cena za m2:200 PLN
Powierzchnia działki:62 196 m2
Powierzchnia działki - jednostka:m2
Kształt działki:Nieregularny
Prąd:Bezpośrednio na działce
Ujęcie wody:Miejska
Rodzaj kanalizacji:Miejska
Numer oferty:507/2522/OGS
drukuj wyślij Dodaj do Notatnika
 
 
 
 
 
 
 

OPIS

Na sprzedaż duży teren inwestycyjny znajdujący się w Nowym Dworze Mazowieckim, w bliskiej okolicy lotniska Modlin.

Teren składa się z wielu działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni ponad 6 ha i znajduje się bezpośrednio przy DK 62.
Jadąc tą drogą lotnisko oddalone jest o 2,5 km.

Węzeł trasy S7 Warszawa-Gdańska znajduje się 3 km od nieruchomości.
Obecnie trasa S7 jest w trakcie modernizacji.
Po ukończeniu prac stanowić będzie ważny ciąg komunikacyjny oraz zapewni świetny dojazd do lotniska (w tym także do oferowanej nieruchomości).


Oferowany teren objęty jest MPZP - Uchwała nr XIV/154/03 z dn. 29.12.2002, jednostka nr 9 - Modlin Twierdza, o następujących funkcjach:
9.59 KS - (pow. 38 362 mkw.) - tereny parkingów oraz obsługi komunikacyjnej, dopuszcza się usługi towarzyszące i uzupełniające, jak stacja paliw, sklep, restauracja, McDrive, myjnia, warsztat, itp.
9.58 UT - (pow. 12 338 mkw.) -  usługi turystyczne, działalność rekreacyjno-turystyczna z usługami hotelarsko-gastronomicznymi
2 UK/ZP - (pow. 6 813 mkw.)- tereny usług kultury i zieleni publicznej
1R - ( 4 683 mkw.) - plan dopuszcza włączenie terenu do strefy 2 UK/ZP

Nieruchomość ma bardzo duży potencjał inwestycyjny! W 2023 r. lotnisko w Modlinie osiągnęło rekordowe wyniki - 3,4 mln obsłużonych pasażerów.
Z roku na rok rozwija się coraz bardziej jednak wciąż nie ma wystarczającej infrastruktury okołolotniskowej.

Miasto Nowy Dwór Mazowiecki również prężnie się rozwija i powstaje wiele nowych inwestycji - zarówno deweloperskich jak i usługowych. 
Władze miasta są przychylne nowym inwestycjom i na pewno odpowiedni pomysł na zagospodarowanie terenu przyjmą z entuzjazmem.

Media - przez nieruchomość przebiega linia energetyczna oraz dawna sieć wodociągowa, która transportowała wodę do lotniska. Tuż przy wschodniej granicy działki mamy drugą sieć wodociągową oraz kanalizację a zaraz za nimi stację trafo.

Możliwość dokupienia terenów rolnych o powierzchni 5,5 ha bezpośrednio graniczących z oferowaną nieruchomością (od strony lotniska).

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji!

 
Nowy Dwór Mazowiecki / 62196 m2
ul. gen. Wiktora Thommee
12 439 200 PLN / 200 PLN/m2
Plan miejscowy:Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium:Tereny usług, Tereny wielofunkcyjne, Tereny obiektów i urządzeń komunikacji
Droga dojazdowa:Asfaltowa
 
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa
Suma opłat dodatkowych
RAZEM
 
 

KONTAKT DO BIURA:

Rafał Szakuro

Rafał Szakuro

r.szakuro@mcn.biz.pl

tel.: 786 833 007

 
 Zawiadamiamy, że administratorem Państwa danych osobowych podanych w niniejszym formularzu jest Nieruchomości Ilona Meister z siedzibą w /05-100/ Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Bohaterów Modlina 38. Państwa dane przetwarzane będą w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 zgodnie z zasadą, która głosi, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby. Dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 miesięcy od daty wypełnienia formularza. Państwa dane nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy ani udostępniane organizacjom międzynarodowym. Informujemy, że posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego. Podanie przez Państwo danych osobowych jest całkowicie dobrowolne (konsekwencją niepodania danych osobowych będzie brak możliwości udzielenia Państwu informacji). Pełne informacje o przetwarzaniu danych osobowych przez administratora, w tym informacje o zautomatyzowanym podejmowaniu decyzji znajdą Państwo w zamieszczonej Polityce Prywatności. Wszelkie pytania i wątpliwości prosimy kierować do Administratora Ochrony Danych Osobowych na adres rodo@mcn.biz.pl.
* Pola wymagane
 
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Nieruchomości Ilona Meister (korzystająca z nazwy handlowej MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości) z siedzibą w /05-100/ Nowy Dwór Mazowiecki  przy ul. Bohaterów Modlina 38. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).