OPIS

Szukasz domu, do którego możesz wprowadzić się od zaraz, bez ponoszenia kosztów remontu? A może marzy Ci się luksusowa baza wypadowa na weekendy blisko natury?
Na sprzedaż trafia nowoczesny, bardzo zadbany dom w zabudowie szeregowej (segment z garażem w bryle budynku) zlokalizowany w malowniczych Radzynach (gm. Kaźmierz, powiat szamotulski). Budynek został oddany do użytku w 2020 roku i był użytkowany jedynie okazjonalnie (wakacyjnie i weekendowo) – wnętrza są w idealnym stanie, bez śladów zużycia!

Najważniejsze informacje:

• 
  Powierzchnia użytkowa domu: 124 m²
• 
  Powierzchnia działki: 292 m² (własna działka ewidencyjna nr 182/29, w pełni przypisana do segmentu)
• 
  Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 niezależne sypialnie na piętrze)
• 
  Udogodnienia: Garaż, urządzony ogród z tarasem oraz dodatkowy, prywatny taras na piętrze!
• 
  Stan prawny: Budowa całkowicie zakończona, pełne pozwolenie na użytkowanie (potwierdzone dokumentem PINB).

Media i ogrzewanie:

• Ogrzewanie: Dom oraz ciepła woda użytkowa ogrzewane są za pomocą pieca gazowego.
• Media miejskie: Prąd woda oraz gaz dostarczane są z sieci miejskiej.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń (rzuty dostępne w zdjęciach) :

PARTER (Łącznie 73,12 m²):
Sercem domu jest jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna wykończona w eleganckim stylu nowoczesnym-glamour. Znajdziemy tu:

• Salon z częścią jadalnianą (36,05 m²) – z dekoracyjną tapetą marki Versace , dużym stołem oraz przeszklonym wyjściem na taras i ogród.
• Osobną, stylową kuchnię (9,84 m²) – w jasnej zabudowie z dużym oknem i nowo wymienionym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka).
• Reprezentacyjny wiatrołap / hol (3,92 m²).
• Eleganckie, ciemniejsze WC (1,56 m²) z umywalką nablatową.
• Garaż w bryle budynku (21,75 m²) – obecnie zaaranżowany jako domowa siłownia i strefa hobby (na podłodze estetyczna zielona wykładzina).

PIĘTRO (Łącznie 51,59 m²):
Prywatna strefa domowników, połączona lekkimi wizualnie schodami z salonu:

• Główna sypialnia (14,92 m²) – przestronna, z dużym łóżkiem, efektowną ścianą dekoracyjną i doskonałym doświetleniem.

• Pokój I (11,78 m²) – z modną tapetą w pasy, idealny dla dziecka lub jako biuro.

• Pokój II (8,99 m²) – przytulny, ze ścianą imitującą beton.

• Łazienka (5,08 m²) – w pełni wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic, WC, umywalkę oraz nową pralkę.
• Korytarz oraz klatka schodowa (łącznie 10,82 m²).

Strefa relaksu na świeżym powietrzu:
Nieruchomość oferuje aż dwie niezależne przestrzenie rekreacyjne:

1. Ogród na parterze: w pełni zagospodarowany, z tarasem wychodzącym bezpośrednio z salonu , zadbanym trawnikiem, ozdobnym kamieniem oraz gęstym nasadzeniem z tui, które gwarantuje pełną prywatność.

2.Górny taras (nad garażem): wejście bezpośrednio z korytarza na piętrze. Osłonięty ścianami budynku, wyłożony zieloną nawierzchnią – idealne, ustronne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek w swojej prywatnej strefie.

Standard i wykończenie:
Dom zachwyca dbałością o detale. Jasna elewacja świetnie współgra z ciemnym dachem i nowoczesnym podjazdem z kostki brukowej. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne podnoszące bezpieczeństwo i komfort termiczny. Wnętrza urządzono z konsekwencją: wysokiej jakości wielkoformatowe płytki, dekoracyjne okładziny ścienne, nowoczesne oświetlenie oraz detale w odcieniach złota i szarości.

Lokalizacja:
Radzyny to idealny kompromis dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Poznania. Bliskość natury sprawia, że dom świetnie sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących zdalnie, bądź jako luksusowy "second home" na weekendowe resety.

Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się po więcej informacji lub żeby zobaczyć ten wyjątkowy dom na własne oczy.